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礦石資源匱乏的水頭,僅僅依靠荒料的引進(jìn)與加工,便躍升為中國(guó)最大的石材生產(chǎn)加工基地,不得不說(shuō)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)史上的一個(gè)奇跡。然而,粗放的發(fā)展模式在成就水頭昔日繁榮的同時(shí),卻也禁錮著它進(jìn)一步的發(fā)展。

 下一步,水頭石材產(chǎn)業(yè)該如何走?這是需要水頭所有石材企業(yè)共同完成的命題。

 升級(jí)成迫切之需

 所謂時(shí)勢(shì)造英雄。十?dāng)?shù)年前,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)格局初步成形,水頭第一批石材企業(yè)崛起于草莽,群雄逐鹿,硬生生將這座礦產(chǎn)資源匱乏的沿海小鎮(zhèn)打造成聞名遐邇的“世界石都”,讓人不得不嘆服水頭石材人高超的商業(yè)手腕。

 這批石企“創(chuàng)一代”,依托廈門港得天獨(dú)厚的物流優(yōu)勢(shì),將全世界的石材荒料進(jìn)口到當(dāng)?shù)剡M(jìn)行加工,再藉由龐大的營(yíng)銷隊(duì)伍將成品或半成品銷往世界各地。這種兩頭在外,貿(mào)易為主的商業(yè)模式,將水頭打造成一個(gè)巨大的石材市場(chǎng)。而在這市場(chǎng)中,又分布著無(wú)數(shù)個(gè)中小型的市場(chǎng),以市場(chǎng)為載體的營(yíng)銷方式,不僅帶來(lái)龐大的石材銷售額,同時(shí)由于人流的劇增,也帶給水頭空前的繁榮。

 然而,在石材產(chǎn)業(yè)騰飛十余年后的今天,隨著國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)投資增速持續(xù)放緩、歐美國(guó)際市場(chǎng)動(dòng)蕩,市場(chǎng)不可避免地進(jìn)入緊縮期。與此同時(shí),產(chǎn)業(yè)發(fā)展上的限制、房地產(chǎn)調(diào)控的聚集效應(yīng)、產(chǎn)品同質(zhì)化、低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重、企業(yè)運(yùn)作成本高等多重考驗(yàn),讓曾在十余年前創(chuàng)造出神化般GDP增速的水頭石材產(chǎn)業(yè),在國(guó)際和國(guó)內(nèi)市場(chǎng)寒流的侵襲下,舉步維艱。

 遽然進(jìn)入寒冬期,傳統(tǒng)粗放經(jīng)營(yíng)模式的石材企業(yè)從紙醉金迷中驚醒,窮則思變,掌控資源、革新渠道、企業(yè)改制……各種手段紛至杳來(lái)。在這場(chǎng)變革浪潮中搶得先機(jī)的一部分石企在寒流中逆勢(shì)上揚(yáng),足以說(shuō)明石材產(chǎn)業(yè)的整體轉(zhuǎn)型升級(jí)已是迫切之需。

 行業(yè)發(fā)展至今,在日益嚴(yán)峻的市場(chǎng)環(huán)境里,石材產(chǎn)業(yè)需要新的商業(yè)模式毋庸置疑。

 轉(zhuǎn)型升級(jí)大幕拉開

 當(dāng)今,全球經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入新的競(jìng)爭(zhēng)模式時(shí)代,產(chǎn)業(yè)集群、市場(chǎng)集群已然成為引領(lǐng)一個(gè)地區(qū)發(fā)展的重要路徑。一個(gè)經(jīng)濟(jì)體發(fā)展到一定程度,必然需要產(chǎn)業(yè)集群,對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。同時(shí),集群戰(zhàn)略所帶來(lái)的合作創(chuàng)新,無(wú)疑是促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)提升的重要?jiǎng)恿Α?/p>

 在過(guò)去的十?dāng)?shù)年里,石材產(chǎn)業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)有余而影響市場(chǎng)不足。當(dāng)在市場(chǎng)增長(zhǎng)放緩、競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇的形式下,石材企業(yè)各自為戰(zhàn),必然陷入被動(dòng)局面。業(yè)界開始認(rèn)識(shí)到,水頭石材產(chǎn)業(yè)要逆勢(shì)突圍,必然需要走集群戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)型升級(jí)之路。

 2010年,水頭石材總部基地戰(zhàn)略規(guī)劃通過(guò)專家評(píng)審,吹響了產(chǎn)業(yè)集群號(hào)角。

 石材總部基地的范圍為水頭全鎮(zhèn)127平方公里,在產(chǎn)業(yè)方面將圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),強(qiáng)化集群發(fā)展,重點(diǎn)發(fā)展以石材生產(chǎn)組織為核心的石材產(chǎn)業(yè)集群。

 根據(jù)規(guī)劃,水頭未來(lái)的發(fā)展將分為三大步:至2015 年,彌補(bǔ)設(shè)施差距,改造城市環(huán)境,提升經(jīng)濟(jì)實(shí)力;至2030年,壯大現(xiàn)代服務(wù),優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),完善區(qū)域職能;2030 年以后,整合區(qū)域資源,構(gòu)建綜合中心,全面協(xié)調(diào)發(fā)展。至此,水頭將由原來(lái)的專業(yè)石材小鎮(zhèn),發(fā)展為綜合型中等規(guī)模的城鎮(zhèn)。

 在石材總部基地戰(zhàn)略規(guī)劃正式落地4年后,水頭石材產(chǎn)業(yè)的下一步究竟怎樣邁出,從海西石材城、英良印象五號(hào)的運(yùn)作中,我們可以初窺端倪。

 羽翼漸豐,

 總部基地輪廓浮出水面

 與其他成熟的產(chǎn)業(yè)相比,水頭石材產(chǎn)業(yè)缺乏一個(gè)真正意義上,可以整合周邊產(chǎn)業(yè)乃至政府資源、帶領(lǐng)企業(yè)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的綜合性服務(wù)市場(chǎng)平臺(tái)。

 海西石材城,接下市場(chǎng)集群化這一重任。

 海西石材城以現(xiàn)代化的行業(yè)綜合體模式,將商業(yè)、辦公、生產(chǎn)、展覽、會(huì)議等行業(yè)空間功能進(jìn)行組合,并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動(dòng)關(guān)系,從而形成一個(gè)多功能、高效率、統(tǒng)一的綜合體。

 海西石材城整合了周邊產(chǎn)業(yè)乃至政府資源、帶領(lǐng)企業(yè)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的綜合性服務(wù)市場(chǎng)平臺(tái)。

 其總體規(guī)劃,包括大理石精品市場(chǎng)、花崗巖精品市場(chǎng)、荒料堆場(chǎng)、大理石加工廠,異型加工廠、精品研發(fā)展示中心、金融服務(wù)咨詢中心、商務(wù)辦公配套等各功能區(qū)塊,能夠滿足包括產(chǎn)品設(shè)計(jì)、原料采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸、加工制造、訂單處理、批發(fā)經(jīng)營(yíng)、終端零售等在內(nèi)的所有需求。在此基礎(chǔ)上還能往石材行業(yè)上下游縱向延伸,實(shí)現(xiàn)上下游資源平衡配置,這不但有利于強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈中的薄弱環(huán)節(jié),而且可以實(shí)現(xiàn)企業(yè)資源互補(bǔ),提升行業(yè)整體水平和競(jìng)爭(zhēng)力。

 建成后的海西石材城將作為石材產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)集群的重要組成部分,使得區(qū)域品牌更加集中,市場(chǎng)業(yè)態(tài)更加完善,帶動(dòng)水頭石材產(chǎn)業(yè)從“傳統(tǒng)”向“現(xiàn)代”轉(zhuǎn)型升級(jí),打造石材產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局。

 海西石材城的開啟,也預(yù)示著長(zhǎng)期以來(lái)水頭石材產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)組織松散的局面即將結(jié)束,也將昭示著,水頭的石材產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)集群大幕已然拉開。

 而位于水頭濱海開發(fā)區(qū)沿海大道的英良印象五號(hào)文創(chuàng)園,則象征著石材企業(yè)對(duì)“石文化”的探索。

 由酒店區(qū)、辦公區(qū)、展館區(qū)、住宅商業(yè)配套區(qū)等四部分組成的印象五號(hào)文創(chuàng)園,集博物館、交易、展示、研發(fā)、設(shè)計(jì)、辦公、酒店、商住等功能于一體,未來(lái)將打造成一個(gè)集中外石文化展示,奢華板材品鑒與收藏、石材工藝品展示與銷售,石材工業(yè)設(shè)計(jì)理念與作品展示交流,石材裝飾設(shè)計(jì),電子商務(wù)及貿(mào)易為一體的國(guó)家級(jí)石材產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)意型工業(yè)旅游基地。

 其中,博物館是整個(gè)創(chuàng)意園的核心。英良集團(tuán)董事長(zhǎng)劉良說(shuō),博物館作為一個(gè)展示石文化的重要載體,將整合國(guó)際研究資源,從地質(zhì)學(xué)、人類學(xué)、考古學(xué)等角度,全面介紹石材和石材工藝演化歷史。

 印象五號(hào)文創(chuàng)園打造了集博物館、交易、展示、研發(fā)、設(shè)計(jì)、辦公、酒店、商住等功能于一體的創(chuàng)意型工業(yè)旅游基地。

 “這個(gè)博物館將向人們介紹一塊石頭從開采到成品的整個(gè)加工過(guò)程,還將從地質(zhì)學(xué)、人類學(xué)和與石材相關(guān)的事件,來(lái)展示石材和人類社會(huì)發(fā)展的關(guān)系,包括石材與佛教、藝術(shù)、建筑的關(guān)系,通過(guò)陳列石頭的演變讓更多人了解每一塊石頭所蘊(yùn)含的文化。從東方到西方,穿越八千年的時(shí)空,這將是全球第一個(gè)如此全面介紹石材和石材工藝演化歷史的博物館?！?/p>

 在他看來(lái),水頭的石材產(chǎn)業(yè)并不缺乏品質(zhì)石材,只是缺乏對(duì)于“石文化”的挖掘?！八栽谖膭?chuàng)園內(nèi),我們還將打造奢華石材體驗(yàn)館、全球石材設(shè)計(jì)及裝飾中心、全球石材礦山與石材產(chǎn)業(yè)鏈交易中心及設(shè)計(jì)師石文化主題酒店等項(xiàng)目,打造一個(gè)石材新技術(shù)、新產(chǎn)品、新創(chuàng)意、新文化的集中展示基地?！?/p>

 再鑄十年輝煌

 除了海西石材城、英良印象五號(hào)外,光明石材城、青年石材總部創(chuàng)業(yè)園等項(xiàng)目也正如火如荼地進(jìn)行中。產(chǎn)業(yè)的高度集群、文化創(chuàng)意的深耕,揭示了未來(lái)水頭石材總部基地的整體脈絡(luò)。

 “現(xiàn)在的整體市場(chǎng)形勢(shì)下,肯定會(huì)造成整個(gè)石材產(chǎn)業(yè)的洗牌,很多石材企業(yè)也是意識(shí)到了這一點(diǎn),才紛紛到外面尋找機(jī)會(huì)。而我們打造石材總部基地,所要提供的不僅僅是一個(gè)載體,還要幫助企業(yè)尋找到轉(zhuǎn)型和提升的方向?！蹦习彩形幕母锇l(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,一方面,越來(lái)越多的南安石材企業(yè)嘗試借助設(shè)計(jì)、創(chuàng)意元素來(lái)提升附加值,另一方面,水頭作為國(guó)際性石材集散地,也吸引眾多的國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)公司和設(shè)計(jì)師前來(lái)選材,水頭要打造世界石材之都,迫切需要打造有效平臺(tái),為外部高端資源與本土石材企業(yè)實(shí)現(xiàn)有效對(duì)接創(chuàng)造機(jī)會(huì),推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),而石材總部基地?zé)o疑是應(yīng)運(yùn)而生。

 光明石材城的加入,加速了產(chǎn)業(yè)集群的步伐。為石材總部基地的形成添上了不可或缺的一筆。

 “整合周邊區(qū)域功能實(shí)現(xiàn)定位互補(bǔ),抓重點(diǎn)功能,形成大體量,打造明確的特點(diǎn)與影響力,并與文化進(jìn)行深度結(jié)合,這是石材總部基地的大方向。我們將強(qiáng)化引導(dǎo),把這個(gè)項(xiàng)目培育成整個(gè)區(qū)域石材乃至建材產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的大平臺(tái)?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)道。

 隨著規(guī)劃的逐步推進(jìn),集研發(fā)設(shè)計(jì)、文化創(chuàng)意、商貿(mào)物流、荒料交易、板材交易、產(chǎn)品交易、輔料交易、石材加工及配套服務(wù)于一體,并最終建立大規(guī)模的石材設(shè)計(jì)、研發(fā)、創(chuàng)意、制造的石材總部基地整體面貌逐漸浮出水面。

 同時(shí),在對(duì)外的交通布局上,包括外遷324國(guó)道,規(guī)劃北部快速路,規(guī)劃南部快速路,由“井”字形快速路結(jié)構(gòu)組成水頭對(duì)外道路和城區(qū)骨架路網(wǎng)格局日漸清晰,高速公路、鐵路、軌道等便利快捷的交通,也將使水頭內(nèi)外聯(lián)系更加方便。

 水頭的石材產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了三十多年的高速發(fā)展后,正從“傳統(tǒng)”逐步向“現(xiàn)代”升級(jí),而產(chǎn)業(yè)升級(jí)離不開完善的配套服務(wù)來(lái)推動(dòng)。依托其地域優(yōu)勢(shì)和雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),水頭完全有能力打造出一個(gè)可以穩(wěn)固發(fā)展數(shù)十年的產(chǎn)業(yè)鏈型石材總部基地,以現(xiàn)代化的綜合市場(chǎng)為載體,整合全球石材全產(chǎn)業(yè)鏈資源,同時(shí)深耕石材內(nèi)涵,提升石材附加價(jià)值,并以密集業(yè)態(tài)帶動(dòng)客流、資金流、信息流的高度匯集,從而降低整體行業(yè)運(yùn)營(yíng)成本,創(chuàng)造更大經(jīng)濟(jì)效益,完成石材產(chǎn)業(yè)的破繭重生。